Розвиток
OBI будує довгострокові ділові відносини з девелоперами
OBI зацікавлена в довгострокових ділових відносинах, побудованих на довір'ї. Ми є достатньо гнучкими і готові розглянути різноманітні форми співробітництва, такі як довгострокова оренда приміщень "під ключ" або різні варіанти придбань, включаючи угоду з продажу з умовою отримати об'єкт назад в оренду. Для орендних угод ми пропонуємо довгострокові контракти з умовами індексування орендних ставок в залежності від рівня інфляції включно.Ми надаємо перевагу формату окремо розташованого однорівневого приміщення. Але ми також будемо зацікавлені, якщо нашими сусідами по приміщенню будуть роздрібні компанії (напр., продуктові рітейлори, змішаний торговий комплекс і т.д.). В залежності від конкретної ситуації, ми також розглядаємо свою присутність в частині торгових центрів, однак при умові окремого головного входу / виходу.
OBI шукає об'єкти, що відповідають наступним вимогам:
- Хороша видимість об'єкта з усіх напрямків
- Перевага густонаселеним районам міста і передмістям
- Близькість доріг с інтенсивним рухом і накопиченням торгівельних пунктів
- Оптимальне транспортне сполучення для в'їзду і виїзду (окремі смуги руху, наявність світлофора, лівий поворот і т.д.)
- Доступність громадського транспорту
- Стоянки для паркування: 300-650 місць прямо перед приміщенням, наявність підвального рівня для паркування
- Розмір майданчика: 3.0-5.0 га для приміщення, розташованого окремо
- Ідеальні розміри об'єкту: 159-202 м в глибину, 193-244 м в ширину
- Площа основи: близько 10.800-16.900 кв.м (в залежності від формату і розташування)
- Наявність комунікацій
- Наявність права власності
